Postinterventiedossier (PID)
Bent u een grondige verbouwing aan het plannen? Of is er een structurele verbouwing gebeurd in een woning die u nu wenst te verkopen? Weet dan dat u verplicht bent om een postinterventiedossier (PID) op te stellen. Hierin legt een erkend veiligheidscoördinator de veranderingen vast die aan de woning gebeurd zijn. Vinco Engineering maakt dit essentieel document feilloos voor u op.
Wat is een postinterventiedossier of PID?
Een postinterventiedossier, afgekort PID, is een belangrijk document dat in België verplicht is voor bouwprojecten waarin structurele werken worden uitgevoerd. Het PID is als het ware het paspoort of de handleiding van de woning. Het verzamelt alle informatie over uitgevoerde werkzaamheden sinds 2001.
Waarom is zo’n dossier nu nuttig? Wel, het PID is bedoeld om toekomstige werken aan het gebouw te vergemakkelijken en veiliger te maken. Door relevante informatie over de structuur, gebruikte materialen en installaties te documenteren, kan u later moeilijkheden of ongelukken vermijden. Het kan dus een waardevol hulpmiddel blijken, want zo’n dossier bevat gegevens die cruciaal zijn voor aannemers en eigenaars die na de oplevering werken aan het gebouw willen uitvoeren.
Is een PID verplicht?
Een postinterventiedossier stelt u in staat om een huis bouwkundig te begrijpen. Een PID is bij de verkoop van een woning dus verplicht aan te leveren, als er sinds 1 mei 2001 verbouwingswerken uitgevoerd zijn. De verplichting geldt niet alleen voor structurele verbouwingen, maar ook voor nieuwbouwprojecten.
Wie stelt het PID op?
Een postinterventiedossier opmaken kan een complexe oefening zijn. Er zijn geen waterdichte regels, behalve dat het dossier volledig moet zijn. Heeft uw huis een grondige verbouwing of structurele wijziging ondergaan, waarbij u een vergunning moest aanvragen? Dan bent u verplicht om het PID te laten samenstellen door een veiligheidscoördinator.
Die persoon is verantwoordelijk voor het verzamelen van alle relevante documenten en ervoor te zorgen dat het PID volledig en up-to-date is aan het einde van het project. Vinco Engineering verzekert u van een professionele gecertificeerde veiligheidscoördinatie en bouwcoördinatie niveau A. Alleen wij leveren een voordelig totaalpakket voor een vlotte verkoop of verbouwing.
Hoe ziet een postinterventiedossier er uit?
Een postinterventiedossier geeft een overzicht van alle werkzaamheden sinds 2001. In feite is dit dossier een geheel van documenten met bouwkundige informatie over de woning. Een overzicht van wat er zoal wordt in opgenomen:
1. Bouwplannen
De bouwplannen van de woning zijn uiteraard een must om op te nemen in het PID. Denk aan de plannen en schema’s van structurele elementen zoals funderingen en dragende muren. Daarnaast lijsten we ook de gebruikte materialen, zoals het type isolatie, op in een lastenboek.
2. Technieken
In het PID vindt u een overzicht van plannen en informatie over elektrische, sanitaire, HVAC (verwarming, ventilatie, en airconditioning) en andere technische installaties. Ook de daarbij horende technische fiches, zoals het elektriciteitsplan of ventilatieplan, kunnen best voorzien worden.
3. Nutsvoorziening
Uiteraard duiden we in het postinterventiedossier aan waar de (ingewerkte) nutsleidingen (water, gas, elektriciteit, ventilatie, …) en verborgen gevaren zich bevinden.
4. Contactgegevens
Ook de identiteitsgegevens van de veiligheidscoördinator en van de aannemer die woning heeft verbouwd dienen opgenomen te worden in het PID.
PID laten opmaken door Vinco Engineering
Het postinterventiedossier is dus een essentieel document dat de veiligheid en efficiëntie van toekomstige werken aan een gebouw waarborgt. Heeft u een veiligheidscoördinator nodig om een PID te laten opmaken? Neem contact op met Vinco Engineering. Onze ervaren vakmensen zien niets over het hoofd en zorgen zo voor een vlotte overdracht van uw eigendom.
Komt uw woning binnenkort op de markt? Dan dient u als verkoper aan nog heel wat zaken te denken. Naast het PID, moet u bijvoorbeeld een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Ook een plaatsbeschrijving is bij ingrijpende verbouwingen een must. Vinco Engineering kan u deze totaalservice bieden. Vraag nu uw offerte aan en geniet van een zorgeloze verkoop of verbouwing!
Studiebureau technieken
EPB verslaggeving
Veiligheidscoördinatie
Referenties
Vlaanderen - Brussel - WalloniëEPB en veiligheidscoördinatie op meer dan 8000 particuliere woningen sinds 2003 !
Meer Info
Wij zijn actief in deze regio’s
ANTWERPEN
Regio Antwerpen – Heist-op-den-Berg – Mechelen – Lier – Turnhout – Geel – Mol – Turnhout – Brasschaat
BRUSSEL
Regio Brussel – Anderlecht
OOST-VLAANDEREN
Regio Oost-Vlaanderen – Aalst – Gent – Sint-Niklaas
WEST-VLAANDEREN
Regio West-Vlaanderen – Brugge – Knokke – Knokke Heist – Kortrijk – Middelkerke – Nieuwpoort – Roeselare – Oostende – Waregem – Tielt
VLAAMS-BRABANT
Regio Vlaams-Brabant – Leuven