Wat kost een EPB-verslag? Alles wat je moet weten over de EPB-prijs
Sta je op het punt een nieuwbouw- of renovatieproject te starten en vraag je je af wat een EPB-verslaggeving kost? Een EPB-verslag is verplicht bij elk bouwproject waarvoor een stedenbouwkundige vergunning nodig is. Doorgaans zal de opmaak van zo’n EPB-verslag je tussen €650 en €950 kosten.
In dit artikel ontdek je wat de kosten van een EPB-verslag bepaalt en hoe je zeker weet dat je voldoet aan de EPB-eisen.
Wat bepaalt de EPB-prijs?
De kosten voor een EPB-verslag hangen af van verschillende factoren. Hier zijn de belangrijkste:
- Type project: bij een nieuwbouwwoning liggen de prijzen vaak hoger dan bij een kleine renovatie, omdat de berekeningen uitgebreider zijn.
- Complexiteit van het gebouw: Gebouwen met complexe bouwknopen, extra isolatievereisten of geavanceerde ventilatiesystemen vragen meer rekenwerk.
- Ingrijpende energetische renovatie (IER): dit vraagt vaak extra berekeningen en documentatie, wat invloed heeft op de prijs.
- EPB-verslaggever: De tarieven verschillen per erkende energiedeskundige. Vraag daarom altijd meerdere offertes aan om een goed beeld van de kosten te krijgen.
De gemiddelde prijs voor een EPB-verslag varieert tussen €650 en €950 exclusief btw, afhankelijk van de complexiteit en omvang van het project. Factoren zoals extra diensten (bijv. ventilatieverslaggeving of luchtdichtheidsmetingen) kunnen de prijs beïnvloeden.
Waarom is een EPB-verslag belangrijk?
Een EPB-verslag (EPB staat voor ‘energieprestatie en binnenklimaat’) controleert of jouw woning voldoet aan de EPB-eisen, zoals het E-peil en de energiezuinigheid van het gebouw. Dit verslag is essentieel om een energiezuinig binnenklimaat te waarborgen. Voldoe je niet aan de eisen? Dan riskeer je een boete.
Tip: Schakel een erkende EPB-verslaggever al in tijdens de startfase van je bouwproject. Dit voorkomt verrassingen en maakt het eenvoudiger om aan alle eisen te voldoen.
Hulp nodig bij jouw EPB-verslag? Vinco Engineering helpt je verder!
Bij Vinco Engineering zorgen we voor een nauwkeurig en tijdig EPB-verslag, zodat jouw bouwproject volledig voldoet aan de wettelijke energieprestatie-eisen. Of het nu gaat om nieuwbouw of een renovatie, onze experts staan klaar om je te begeleiden.
Deze voordelen levert een goed EPB-verslag je op
Een nauwkeurig opgesteld EPB-verslag biedt veel voordelen:
- Lagere energiekosten: een energiezuinig gebouw verlaagt je maandelijkse kosten aanzienlijk.
- Hogere waarde van je woning: woningen die voldoen aan EPB-eisen presteren beter op een EPC en zijn aantrekkelijker op de woningmarkt.
- Toegang tot subsidies: bij energetische renovaties kom je in aanmerking voor premies en subsidies, zoals voor isolatie en hernieuwbare energie.
EPB-verslag vs. EPC-certificaat: wat is het verschil?
- EPB-verslag: verplicht tijdens bouw of renovatie, opgesteld door een EPB-verslaggever om te voldoen aan EPB-eisen (zoals E-peil).
- EPC-certificaat: verplicht bij verkoop of verhuur, toont energielabel van het gebouw, opgesteld na oplevering.
Hoe beter je woning scoort op het EPB-verslag, hoe beter het EPC-label zal zijn, wat uiteindelijk de energie-efficiëntie en waarde van je woning verhoogt.
Hoe vind je een EPB-verslaggever?
Bij het kiezen van een EPB-verslaggever is het verstandig om te rekenen op een erkende professional. Gebruik onderstaande checklist om de beste keuze te maken:
- Vraag meerdere offertes aan: vergelijk prijzen en aangeboden diensten.
- Controleer ervaring: kies een verslaggever met expertise in jouw type project.
- Let op begeleiding: een goede verslaggever ondersteunt je tijdens het volledige proces, van ontwerp tot oplevering.
Ontvang een gratis offerte van één van onze erkende EPB-verslaggevers
Wat als je niet voldoet aan de EPB-eisen?
Het niet voldoen aan EPB-eisen kan leiden tot forse boetes. Bovendien krijg je na de EPB-aangifte geen mogelijkheid meer om verbeteringen aan te brengen. Het is daarom cruciaal om tijdens het bouwproces rekening te houden met thermische isolatie, ventilatie en technische installaties.
Samenwerken met een ervaren EPB-verslaggever helpt je om problemen te voorkomen en zorgt ervoor dat je project soepel verloopt.
EPB-verslaggever nodig? Ontvang gratis advies over jouw EPB-prijs
Ben je benieuwd naar de kosten en mogelijkheden van een EPB-verslag? Neem vandaag nog contact op met een van onze erkende verslaggevers en zorg ervoor dat jouw woning energiezuinig en toekomstbestendig wordt. Vraag je gratis offerte aan.